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主題: [心情日記] [分享]終於完成入新居!!   字型大小:||| 
qlovej
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#1 : 2012-7-30 07:53 AM     只看本作者 引言回覆

最近很少來發文!!
除了工作忙外~就是小弟我終於買房子也在昨天入完新居了!!
超級開心也很累!!從一早就開始接待同學同事朋友!!
一直到晚上八九點才喘息!!

開始住新房子啦!!

慢慢的也會來寫些文章︿︿跟大家分享!!



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 . NH
#2 : 2012-7-30 11:32 AM     只看本作者 引言回覆

恭喜 恭喜
小弟目前正"整理中".. 預計2個月後~
當初有預計閃過農曆時節.. 但很可惜趕不上前陣子節能補助..
現在都要多撥點時間去談談.溝通想法.. 也看看(監)進度..
希望板大能多分享點這段時間經驗談嚕^^~



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 . 886
#3 : 2012-7-30 01:24 PM     只看本作者 引言回覆

裝潢的部份一開始真的就要跟設計師或者老闆談好!!
看自己想做怎麼樣的方式!!
以我的例子我是一開始就去翻一些裝潢書籍!!
或者上網找一些別人的案子!!
再不然就多去看些樣品屋讓自己有些概念想怎麼用!!

再來中間就是正式裝潢時~一定要確認裝潢使用的建材!
我幾乎天天下班去監工~每天拍照進度!!如果有不喜歡的地方馬上跟裝潢講!!
可以立即更改!!雖然做出來一定會跟自己設定的有落差不過不要差太多都還可以接受!!





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#4 : 2012-7-30 01:29 PM     只看本作者 引言回覆

小弟我剛好有跟到節能補助的時間點!!
冷氣我就購買兩台日立精品系列!原因:省電是一級的!!
電視我則是選擇便宜的不過還是有節能補助的!瑞軒47吋3D~

電器類我都是盡量選擇~節能一級的!!
燈飾的部份我也是選擇LED為主!崁燈都是LED!

就看大大想問些什麼或有什麼大家可以討論的囉︿︿



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 . NH
#5 : 2012-7-30 01:58 PM     只看本作者 引言回覆

呵呵~ 真巧..
我有預定1台VIZIO42吋(M40SL)可連網..
只賺到這台$2000 目前等保證書中..
因位冷氣補助要看裝機點.. 我的就來不及!!!
另當初也想想47吋3D那台.. 後來問到是LCD而作罷..
昨天東森.. SAMPO 51吋 電漿+5.1視聽設備 $29XXX

這幾天都在敲敲打打.. 還去跟裝潢老闆搏感情~
因為是老爸介紹.. 很怕有啥出人意料的傻眼情況.....
之前也找設計師與統包工.. 但價格都超出太多預算..
商量後就只能折衷.. 多花點時間去監工/盯緊一點~

PS.現在找建材及確認格局中....



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 . 鄉下地方
#6 : 2012-8-2 02:24 PM     只看本作者 引言回覆

所以??裝潢的樣式是你自己設計的沒找設計師?

聽說裝潢師父跟一些設計師作久了,所以大概都知道這個地方要怎做會比較好
溝通一下也可以做出不錯的東西
對的~~

這個是在m01看到的!!裝潢設計軟體..看起來滿簡單的
http://www.mobile01.com/topicdet ... 9&r=2&last=36074939



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 . NH
#7 : 2012-8-3 12:00 PM     只看本作者 引言回覆

回R版主.. (不知是詢問開版大.. 還是小弟.. 這邊回覆小弟經驗談)
因為小弟老公寓整修.. 水電線路/地板磁磚/木作廚具等..
加上格局有改變(3房變4房,增孝親房, 另衛浴也異動)

剛開始小弟找了 設計師.統包工.各分類獨立工程老闆..
1.設計師的報價明顯很高(全部規劃及統籌,設計/監工費就看他怎麼掰)每個工程費用,都會抽一點哦..
PS.有些設計師只懂設計..這往後很麻煩~
2.統包工就介於版主說的裝潢師父,與設計師配合久了..能提供些看法..目前小弟選擇~
3.獨立工程老闆,這個價格便宜,但自己要去統合與監工,沒這個時間去各方聯繫,後來放棄了..

看了8家左右報價及設計圖,有概念就比較好下手,
也去借了一些相關書籍.. "設計師不傳的私房秘技"."漂亮家居編輯部"."幸福空間編輯部"..等
如之前所提,後來決定找認識的,他說都會在各進度前題醒小弟,雙方討論石材及設計樣式..
像現在剛隔間砌磚,我就要先把配置/想法先溝通..
往後再來討論木作等後續事項..
其實我也很擔心有其他意外的事,畢竟這要自己住長久的..

很感謝R版主分享的軟體,有時間可以自己玩玩先~



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 . 鄉下地方
#8 : 2012-8-4 01:33 PM     只看本作者 引言回覆


引用:
mentor300寫到:
回看了8家左右報價及設計圖,有概念就比較好下手,



問你喔?可以請設計師報價提供設計圖然後又不選這個設計師?都不用付什麼設計費用嗎
然後拿著設計圖還可以請外面的裝潢師父照做??



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 . NH
#9 : 2012-8-4 08:08 PM     只看本作者 引言回覆


引用:
問你喔?可以請設計師報價提供設計圖然後又不選這個設計師?都不用付什麼設計費用嗎
然後拿著設計圖還可以請外面的裝潢師父照做??

OK的啦~
我的經驗是.. 只要當下不要有類似預期想法或太誇張明顯舉動~

小弟電話聯繫各方來看現場時,都先問有無設計費或丈量費用等..
但要有心理準備.. 這些費用往後一定會納入工程裡.. 大家也知道重點在比價~
當下也都很誠懇的與各方溝通想法 (整星期下班後含假日都在談這個@#$%)..
後來真的價格差異很大才決定發包目標.. 當時還跟要好設計師說抱歉!!

3種業者來現場評估.丈量.規劃後,大多如下:
1.設計師&統包工會給格局圖+各項工程報價(或更細項)金額,大多是電腦出圖(陽春版)但無尺寸標明..
大家都有默契.但仍抱持與業主想法理念一致..應該就沒問題~  
聽說專業設計師實際給的圖可多達20~30頁(A3).. 格局圖/水.電圖/隔板圖/音響配置圖/監視....
2.獨立工程老闆就更簡易,手繪圖反而標尺寸.. 但一看設計感就.....
後續如果有設計上想法一定要先詢問可行性!!! 但各方工程報價上就是不好統合或溝通... (互推!!)

最後就是把理念到位設計師的圖,跟其他統包工討論再討論.. 看能不能達成設計圖規劃與可行方案..
但聽說中部有現場丈量完當下要收外出費.. 或丈量的基本費.. 當場才說的!!!
可能這邊怕壞了名聲.. 網路是無遠弗屆的.. 不過真的還是要多小心~

PS.如果版上有設計師朋友或從事相關行業,還請多包涵~ 如有發言上不妥還請告知...



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#10 : 2012-8-16 09:24 PM     只看本作者 引言回覆

弟女友的房子去年也裝修完
心得感想是木作能不用則不用....
買現成家具空間運用比較好發揮
多做點功課跟溝通會讓房子更符合居住要求



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#11 : 2012-8-19 05:29 PM     只看本作者 引言回覆

恭喜入住新居,過程雖然鎖事讓人煩燥了點,
但入住後稱合自己的習慣,這樣一番心血花費,
就值得了



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#12 : 2012-9-8 12:17 AM     只看本作者 引言回覆

恭喜進入人生另一個階段,實在令人羨慕,小弟現在還是住家裡,主要還是因為台北的房價讓人覺得高不可攀


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#13 : 2012-9-8 05:38 PM     只看本作者 引言回覆


引用:
ROACH寫到:

引用:
mentor300寫到:
回看了8家左右報價及設計圖,有概念就比較好下手,



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然後拿著設計圖還可以請外面的裝潢師父照做??


這要事先做好溝通不然很容易有糾紛
01上有看過案例

[topwatt 在  2012-9-8 05:41 PM 作了最後編輯]



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#14 : 2012-9-8 10:34 PM     只看本作者 引言回覆

貼個照片上來讓大家羨慕一下吧


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#15 : 2012-9-10 10:08 PM     只看本作者 引言回覆

恭禧喔!
其實我認為規劃設計最困難
因為想的和實際的會有落差
但房子還是自己的好
要有質感的設計費就不便宜
真為難



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