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主題: [心情日記] [分享]終於完成入新居!!   字型大小:||| 
mentor300
銀驢友〔高級〕
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發覺糜爛到無法自拔...

今日心情

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 . NH
#1 : 2012-7-30 11:32 AM     全部回覆 引言回覆

恭喜 恭喜
小弟目前正"整理中".. 預計2個月後~
當初有預計閃過農曆時節.. 但很可惜趕不上前陣子節能補助..
現在都要多撥點時間去談談.溝通想法.. 也看看(監)進度..
希望板大能多分享點這段時間經驗談嚕^^~



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 . NH
#2 : 2012-7-30 01:58 PM     全部回覆 引言回覆

呵呵~ 真巧..
我有預定1台VIZIO42吋(M40SL)可連網..
只賺到這台$2000 目前等保證書中..
因位冷氣補助要看裝機點.. 我的就來不及!!!
另當初也想想47吋3D那台.. 後來問到是LCD而作罷..
昨天東森.. SAMPO 51吋 電漿+5.1視聽設備 $29XXX

這幾天都在敲敲打打.. 還去跟裝潢老闆搏感情~
因為是老爸介紹.. 很怕有啥出人意料的傻眼情況.....
之前也找設計師與統包工.. 但價格都超出太多預算..
商量後就只能折衷.. 多花點時間去監工/盯緊一點~

PS.現在找建材及確認格局中....



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 . NH
#3 : 2012-8-3 12:00 PM     全部回覆 引言回覆

回R版主.. (不知是詢問開版大.. 還是小弟.. 這邊回覆小弟經驗談)
因為小弟老公寓整修.. 水電線路/地板磁磚/木作廚具等..
加上格局有改變(3房變4房,增孝親房, 另衛浴也異動)

剛開始小弟找了 設計師.統包工.各分類獨立工程老闆..
1.設計師的報價明顯很高(全部規劃及統籌,設計/監工費就看他怎麼掰)每個工程費用,都會抽一點哦..
PS.有些設計師只懂設計..這往後很麻煩~
2.統包工就介於版主說的裝潢師父,與設計師配合久了..能提供些看法..目前小弟選擇~
3.獨立工程老闆,這個價格便宜,但自己要去統合與監工,沒這個時間去各方聯繫,後來放棄了..

看了8家左右報價及設計圖,有概念就比較好下手,
也去借了一些相關書籍.. "設計師不傳的私房秘技"."漂亮家居編輯部"."幸福空間編輯部"..等
如之前所提,後來決定找認識的,他說都會在各進度前題醒小弟,雙方討論石材及設計樣式..
像現在剛隔間砌磚,我就要先把配置/想法先溝通..
往後再來討論木作等後續事項..
其實我也很擔心有其他意外的事,畢竟這要自己住長久的..

很感謝R版主分享的軟體,有時間可以自己玩玩先~



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 . NH
#4 : 2012-8-4 08:08 PM     全部回覆 引言回覆


引用:
問你喔?可以請設計師報價提供設計圖然後又不選這個設計師?都不用付什麼設計費用嗎
然後拿著設計圖還可以請外面的裝潢師父照做??

OK的啦~
我的經驗是.. 只要當下不要有類似預期想法或太誇張明顯舉動~

小弟電話聯繫各方來看現場時,都先問有無設計費或丈量費用等..
但要有心理準備.. 這些費用往後一定會納入工程裡.. 大家也知道重點在比價~
當下也都很誠懇的與各方溝通想法 (整星期下班後含假日都在談這個@#$%)..
後來真的價格差異很大才決定發包目標.. 當時還跟要好設計師說抱歉!!

3種業者來現場評估.丈量.規劃後,大多如下:
1.設計師&統包工會給格局圖+各項工程報價(或更細項)金額,大多是電腦出圖(陽春版)但無尺寸標明..
大家都有默契.但仍抱持與業主想法理念一致..應該就沒問題~  
聽說專業設計師實際給的圖可多達20~30頁(A3).. 格局圖/水.電圖/隔板圖/音響配置圖/監視....
2.獨立工程老闆就更簡易,手繪圖反而標尺寸.. 但一看設計感就.....
後續如果有設計上想法一定要先詢問可行性!!! 但各方工程報價上就是不好統合或溝通... (互推!!)

最後就是把理念到位設計師的圖,跟其他統包工討論再討論.. 看能不能達成設計圖規劃與可行方案..
但聽說中部有現場丈量完當下要收外出費.. 或丈量的基本費.. 當場才說的!!!
可能這邊怕壞了名聲.. 網路是無遠弗屆的.. 不過真的還是要多小心~

PS.如果版上有設計師朋友或從事相關行業,還請多包涵~ 如有發言上不妥還請告知...



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