TWed2k - 文字海洋 - [閒聊]房子每個人都買的起付不付的完那就是另外一回事的

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銀驢友〔初級〕

鬼太郎

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#1 : 2014-1-27 09:14 PM 全部回覆	送花 (6) 送出中...

引用:

ROACH寫到:

讓我想到我三年前買的間社區型預售屋要自住
後來去年交屋後建商又在同樣地方的旁邊距離50公尺處
建二期同樣格局同樣大小地點差不多
開價至少比我們當初還貴150幾萬
這還是便宜的，廣告還沒打就賣完只剩下臨路的
聽說臨路的成交價比我買的還貴四百多萬

假如當初我閉著眼睛多訂一間
只要撐過付工程款的那幾年，再接近貸款的時候
轉手賣掉那我不就淨賺百來萬的～哈

這是建商常用的手法。
一期賣得好，二期就可以憑這風評再多加幾成。
台南有個建商，
一期的不到一千，三期喊破二千....

但其實買一期的人當時都已經嫌貴了，旁邊的舊房子才半價而已，
想買兩間？誰有那個眼光和信心？

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#2 : 2014-2-1 08:40 PM 全部回覆	送花 (0) 送出中...

引用:

watchme寫到:

引用:

aTimWu寫到:

我岳母就是專門買房，兩年後賣房的，天天都過的很開心啊

當社會瀰漫著笑貧不笑娼的氛圍，它還能再敗壞到什麼程度呢？
我不批評這種行為，因為他不這麼做，還是會有別人會這麼做。
他不砍伐森林，會有別人砍伐。他不汙染河川，會有別人汙染。
這是沒有自覺社會責任加上大環境如此所造成的現象。
台灣的公民要想覺醒可能還有好幾代要等了。

和你不同，
我個人是對炒作民生必需品滿反感的，
因為賺這種錢會害人很難生活。

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#3 : 2014-2-4 08:29 PM 全部回覆	送花 (0) 送出中...

房價當然不是由自用戶炒起來的。
樓上的例子應該是正常的增值+不正常的炒作，
蓋完後，口碑好或是週邊有新公共設施，漲價是正常的，
但如果到「翻倍」，恐怕就是有涉及房仲和投資客的炒作。

如果不怕麻煩，是可以賣掉去租屋，
幾年後大概就可以便宜買回同建案的另一棟了。
不過自住戶幾乎沒人會這麼做，
都投資客有錢有閒又不用搬家才會這麼搞。

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