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主題: [新聞] [分享]豪宅稅7/1上路 北市1萬168戶將被課豪宅稅 [打印本頁]

發表人: cena    時間: 2011-7-21 01:39 AM     主題: [分享]豪宅稅7/1上路 北市1萬168戶將被課豪宅稅

豪宅稅7月1日上路,根據台北市財政局統計,台北市一共有1萬168戶,符合豪宅標準,會被課徵豪宅稅,以中正區知名豪宅為例,原本房屋稅3萬4千多元,實施豪宅稅之後,房屋稅增加為9萬5千多元,另外大安區的帝寶,豪宅稅之前,一年房屋稅為7萬多,實施之後30萬4947元,一年房屋稅賦增加4倍左右。(林麗玉報導)

台北市財政局長邱大展說,豪宅稅今年7月1號上路,明年5月開徵,而台北市財政局清查,台北市到目前為止,有1萬168戶符合豪宅標準,會被課徵豪宅稅,不過陸續還有建商推出建案,符合豪宅的房子越來越多,所以明年5月被課徵豪宅稅的戶數,會超過1萬168戶,以大安區最多,而課徵豪宅稅,以大安區知名豪宅帝寶為

例,房屋稅從每坪297元增加到767元,原本房屋稅7萬5千多元,實施豪宅稅之後,將課徵30萬1005元,名目稅率與實質稅率的相差倍數從18.14、縮減為7.77,一年的房屋稅賦增加4倍;另外中正區知名豪宅一品苑,原本房屋稅為3萬4千多元,實施豪宅稅之後,為8萬9千多元,增加2.58倍。不過局長邱大展說,課徵豪宅稅之後,對於某些豪宅,房屋稅賦還是偏低,只能稍稍舒緩房屋稅賦的公平性,所以財政局也正委託專家學者研究,要進行房屋稅賦整體改革。

台北市財政局表示,實施豪宅稅之後,中正區某豪宅每坪單價約是鄰近一般建物的2.18倍,沒有列入豪宅稅,實質稅率與名目稅率倍數差距將近24.24倍,相當不合理,不過列入豪宅稅後,名目稅率相差倍數縮小為12.4倍,但

還是與鄰近博愛路舊屋5.93被有差距,許多小老百姓的房子,名目稅率及實質稅率差距小,代表的就是稅賦較重,而豪宅名目實質稅率差距小,帶動炒作的空間。財政局已經委託專家進行房屋稅改革報告,期中報告八月出爐,北市府後續會針對報告,進行整體房屋稅的改革。
發表人: Adsmt    時間: 2011-7-21 03:20 PM

照美國直接課房屋價值的2%, 那些豪宅主人就要爭著賣豪宅了.....
發表人: tony66    時間: 2011-7-21 10:18 PM

地寶算一戶2.5億x0.02=500萬^^"""  南市可以買棟透天了

一年交易個1萬戶就500億了    什麼津貼都解決了(糕關應該不會拿石頭砸自己的腳^^"")
發表人: hin623    時間: 2011-7-21 10:52 PM

這不過是雷聲大雨點小的東西,說要課稅,但實際上課不課的到都還是個問題了呢?

而且台灣還有一個好笑的公告地價政策,有買過房子的人大多會發現,公告地價更市值是將近十倍的價差(本人沒有在台北買房,不請處台北的差額是多少,但相信不會低於十倍)。

政府如果真的想要改變台灣的賦稅不公平狀況,還有很多地方可以改進的,但是我們的立委們應該沒有人會想去做?畢竟每個人都是為了選票再做考量阿。
發表人: jrala    時間: 2011-7-22 01:01 AM

比汽車牌照稅還低..............
發表人: 火星螞蟻    時間: 2011-7-22 03:00 AM

不管怎樣課稅對有錢人還是有破解方法
雖然說那些稅對那些好野人只不過零頭而已.......
有錢人稅金有些還收的比愚民們還少
愚民們還是一毛錢都跑不掉
發表人: -Hero-    時間: 2011-7-23 12:16 AM

房價根本沒有跌!
發表人: chihsheng    時間: 2011-7-23 09:59 PM

早就說了二面討好
玩假的啦
發表人: kenken    時間: 2011-7-26 04:21 PM

我看未來會跟日本一樣
到台北工作 但是只能買桃園三峽
光通勤就一兩個小時
發表人: HCY1528    時間: 2011-7-26 04:54 PM

一個囫圇吞棗的政策
美麗的口號
缺乏實質意義
有錢的人那扣的到稅
發表人: chihsheng    時間: 2011-7-26 09:18 PM


引用:
kenken寫到:
我看未來會跟日本一樣
到台北工作 但是只能買桃園三峽
光通勤就一兩個小時


現在連桃園三峽 都買不起了orz
發表人: 蒼蠅胡亂黑白飛    時間: 2011-7-31 06:23 PM

也只是另依種逃漏稅的玩意
發表人: ags    時間: 2011-7-31 08:30 PM

http://bbs.gz.house.163.com/bbs/discussion/196511705.html
美國各州自行立法,不是每個州都一樣




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