TWed2k - 文字海洋 - [閒聊]房子每個人都買的起付不付的完那就是另外一回事的

ROACH
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#1 : 2014-1-26 11:09 PM 全部回覆	送花 (33) 送出中...

剛在m01看到一篇勵志文
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3750865&p=1

讓我想起一個算術問題

看裡面的圖片顯示貸款的 1330萬貸款30年計算平均每年約44萬那個人說年薪70萬的情況下
算起來每年只能花70-44= 26萬/12 =每月只能花2萬
又要養兩個小孩跟全家開銷...
以上貸款還不包含利息

這.......

讓我想起N年前經過一個工地看到前面一個廣告看板
一卡皮箱輕鬆入住...買房很簡單但養房很難，貸款數十年有太多不確定因素的
但不閉著眼睛買永遠就看著房價一路飆漲上去

人生還真的是一場賭住

但那個人
沒有保險或養車嗎
沒有準備緊急用的資金嗎？？
難道這30年都一帆風順嗎？

我實在不敢這樣賭...

[ROACH 在 2014-1-26 11:19 PM 作了最後編輯]

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#2 : 2014-1-27 08:29 AM 全部回覆	送花 (15) 送出中...

我覺得 mobile6825 講的很有道理
這是有可能發生的

先賭身家，過三年交屋後再脫手
又過的奢侈稅房價又漲上去
兩年間多賺好幾百萬，這是一場賭住

讓我想到我三年前買的間社區型預售屋要自住
後來去年交屋後建商又在同樣地方的旁邊距離50公尺處
建二期同樣格局同樣大小地點差不多
開價至少比我們當初還貴150幾萬
這還是便宜的，廣告還沒打就賣完只剩下臨路的
聽說臨路的成交價比我買的還貴四百多萬

假如當初我閉著眼睛多訂一間
只要撐過付工程款的那幾年，再接近貸款的時候
轉手賣掉那我不就淨賺百來萬的～哈

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#3 : 2014-1-27 07:38 PM 全部回覆	送花 (6) 送出中...

好樣的...連蘋果新聞都在報導

http://www.appledaily.com.tw/rea ... 0%E5%92%A7%EF%BC%9F

一名網友在論壇Mobile01貼出一篇文章「我28歲，剛剛買了1900萬預售屋，有證據！」表示為了在台北市買房子，從國小四年級就努力存錢。如今靠著與老婆省吃儉用，已存到近500萬，近日買下一間1900萬位於台北市的預售屋。PO文一出馬上引發網友熱烈討論「咁有可能」？

這名網友PO文敘述自己近乎「自虐式」的省錢方式。他說「外套都超過十年了，全部外套拉鍊都壞了」、「就穿三四件外套，再用一條繩子綁起來，這樣就不會吹到風」；「從大學畢業就再也沒有買過飲料」、「三餐都在家裏吃，唯一的休閒，就是帶者未滿周歲的兒子去公園散步」；「小孩也都純母奶、布尿布，沒買過奶粉尿布」；「我跟我老婆手機費率都是83元，沒有拿過智慧手機，也打從心理瞧不起智慧手機」。

還說，自己是從小時候就夢想要買台北市的房子，並立定志向「打死都不住台北縣」。強調自己從國小四年級就開始打工，「最快樂的時候就是去郵局存錢」。說自己現在28歲，已經存了380萬，老婆100萬，儘管目前家庭只靠他的年薪收入約70多萬，他仍下訂1900萬的預售屋，預計貸款1300萬。

為了讓其他網友信服，還PO出孩子布尿褲、自己的手機帳單和多本存款簿，證明自己所言不假。

PO文一出引發多數網友讚嘆「有為青年」，但也有人替他擔心「年薪70萬貸款1300萬需要勇氣」；但也有網友「覺得蠻悲哀的，省吃儉用，只為了要當臺北人！」還有網友將文章轉載至台大批踢踢，有網友虧如此省錢買房法太誇張，質疑是「馬水母的造神運動」？有人則酸「這是業配文吧」！(劉邠如／綜合報導)

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