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 TWed2k » 轉貼文字區 » [轉貼]青年安家房貸 擬提高到700萬期限延至40年 RSS   



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主題: [新聞] [轉貼]青年安家房貸 擬提高到700萬期限延至40年   字型大小：小|中|大|巨  ← →
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減肥中！請勿餵食

十週年紀念徽章（四級）  

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#1 : 2013-5-30 12:35 AM     只看本作者 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (13) 引言回覆
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=290936

都會區房價攀高，加上內政部青年安心成家房貸停辦，政院指示財政部，研議提高財政部主辦的青年安心成家房貸最高額度，自目前的五百萬元提高到七百萬元，貸款年限自卅年延長至四十年。

財政部高層官員昨天說，目前青年安心成家房貸最高五百萬元的額度，或許不少貸款戶用不到，但可能還是有年輕人需要，因此財政部指示公股行庫先研議，不要有預設立場。

財政部高層官員表示，銀行承做房貸業務有十足擔保，而且青年安心成家房貸都是首購族、風險不高，且可照顧年輕人，財政部原則支持。

不過，大型行庫主管指出，財政部主辦的「青年安心成家專案」，目前平均貸款金額約三百五十萬至三百六十萬元，五百萬元的貸款上限對多數貸款人都夠用；而且，年輕人買不起房子，「問題不在貸款額度和年限，而是房價太貴了。」

銀行主管指出，目前青安房貸幾乎集中在房價較低的桃園、台中、台南和高雄等中南部地區；雙北市比重很低，特別是房價高的台北市，僅占百分之五左右。

財政部官員說，過去年輕人申貸額度最高五百萬元的青安房貸時，同時還可以搭配內政部主辦的額度最高二百萬、前二年零利率「青年安心成家房貸專案」，兩者合計最高可貸到七百萬元。

但內政部青安房貸今年起停辦，為填補這二百萬元的貸款額度，行政院副院長毛治國指示財政部研議，把公股行庫主辦的青安房貸額度調至七百萬元，並延長貸款年限，減輕購屋者負擔。

不過，銀行主管指出，內政部的零利率青安房貸雖停辦，但符合條件者還可以搭配最高二百萬額度、現行利率百分之一點四一七的內政部「購置修繕住宅貸款」；但貸款戶須月付四萬一千餘元的房貸，負擔並不輕。






＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
貸款時間越久要看銀行願意放款的比例
不過..通常大家有錢當然趕快先還誰要撐到40年以後
通常時間越長的話代表每個月扣掉房貸所能運用的資金會越多
但天有不測風雲，誰能保證這個工作能40年不裁公司不倒..
結果時間越長搞到最後反而變成是一個負擔，所以有錢就趕快還還是對自己有好處的


讓我想起上上個月去跟銀行對保的時候
銀行直接回我，您們這批建案30幾戶只有你貸款30年其他人都20年
每個人都那麼有錢阿...


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leonis0811
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#2 : 2013-5-30 12:43 AM     只看本作者 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (15) 引言回覆
政府在推波助瀾
希望房市最終泡沫化爆掉
X的哩


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blahblah
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複製貼上會造成論壇大亂

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#3 : 2013-5-30 12:54 AM     只看本作者 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (9) 引言回覆
該緊縮房貸的時刻，再來這一招，擺明就是要繼續炒房...也是啦，不然他們自己人推的那些建案要賣哪些冤大頭呢？


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ericshliao
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#4 : 2013-5-30 03:36 AM     只看本作者 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (3) 引言回覆
是嫌當房奴的期限不夠長，所以要再延長嗎?
大概是已經束手無策了，只剩這招可以出...

[ericshliao 在  2013-5-30 03:58 AM 作了最後編輯]


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long220
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#5 : 2013-5-30 04:51 AM     只看本作者 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (6) 引言回覆
這下當奴才可要背更重500萬變成700萬
背更久30年變成40年
命不長的可能1輩子還清不了


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jrala
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宅宅護一生

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#6 : 2013-5-30 05:15 AM     只看本作者 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (3) 引言回覆
政府以後還要推 勞工70歲退休 應映此房貸  以防65歲退休沒錢繳

腦袋繼續殘的政府想出的  建商銷售輔助專案!!!


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asarong
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#7 : 2013-5-30 05:43 AM     只看本作者 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (3) 引言回覆
文章裡就有一段話 " 年輕人買不起房子，「問題不在貸款額度和年限，而是房價太貴了。」",以我們這裡為例,自從打起了"新莊副都心"招牌,我騎機車去環繞了一下,興建中及掛上招牌待建中的房子全部都是高樓大廈,這個地區的房子如果都蓋起來了,估計可容納一,二十萬人住進去,而房價卻高達每坪五,六十萬元以上,真不曉得第一次購屋的年輕人怎麼買得起?個人覺得這都是房仲業及媒體炒作出來的,看著吧!這麼多的高價屋要怎麼把它們銷售出去


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ggb255
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#8 : 2013-5-30 06:58 AM     只看本作者 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (7) 引言回覆
光看所得差距擴大. 加上少子化...
不只房子要泡沫.連大學也要泡沫...

但高雄還是不段的蓋大樓.在我眼裡看起來像是蓋靈骨塔一樣.不但貴又小.
而且越蓋越多.除了少數地段有那個價值外.

其他看起來就像是吹泡泡.現在是國小已經要減招跟併校.  接下來是大學跟研究所.  

房子看看就好.   用租的可以找到一堆便宜的..還能不定時換個環境給自己選擇.

台灣有輪替過政黨.但不論哪一個執政改革都沒有太大成效.

我就已經懷疑問題是出在立法院.

因為不論是民X、國X黨. 政府要執行法律或法案都要立法院3讀通過.

所以應該思考為什麼房價與建案，立法院會長期下來都是在圖利財團.表面上說是民意.

但生活過的越來越差是很明顯的事實.

沒有要扯哪些人，但有國考，研讀公民的人. 應該都會知道.   

立法院的功能是在幹嘛的? 立法通過後，總統只能宣讀成為法律，行政院只能配合.

政府笨就笨在無法針對現有規則作出有利民眾的調整.或是眼光放遠制定重大公共政策.

未來換誰執政都一樣. 在於立法委員推動的民生法案.

不分立場，想讓台灣變好的人想法都是一樣的.

但問題的癥結我只是想點出來..

[ggb255 在  2013-5-30 09:17 AM 作了最後編輯]


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chihsheng
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#9 : 2013-5-30 07:20 AM     只看本作者 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (10) 引言回覆
應該再推個三代同償，老爸還不完，兒子還，孫子繼續還才對。
這政府真的腦袋有洞，可以貸40年，表示可貸更多金額，建商就拉高價錢讓你貸，讓你一輩子都在還房貸，努力一輩子，都在為別人打工賺錢，幹


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Tuser
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#10 : 2013-5-30 08:33 AM     只看本作者 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (3) 引言回覆

引用:
chihsheng寫到:
應該再推個三代同償，老爸還不完，兒子還，孫子繼續還才對。
這政府真的腦袋有洞，可以貸40年，表示可貸更多金額，建商就拉高價錢讓你貸，讓你一輩子都在還房貸，努力一輩子，都在為別人打工賺錢，幹

說得好,先拉高價格,再讓你貸更多,
40年,中間你還不出,銀行就把房子拍賣,
40年,你如果還完了,房子成了老屋,沒價值了.


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watchme
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無我

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 ． TWed2k-DVD幫
#11 : 2013-5-30 09:02 AM     只看本作者 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (6) 引言回覆
打房無力
炒房不遺餘力
40年房奴不好當啊


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Ralse
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#12 : 2013-5-30 11:17 AM     只看本作者 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (3) 引言回覆
這篇完全說出了目前台灣的狀況
http://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1369688108.A.491.html

當然也是準備走向泡沫化，只是還有幾年才會爆？
反正藍營把台灣玩爛了，劉x如小姐也把股市搞爛了
剩下的爛攤子最後會是誰收拾咧

印鈔大決讓我想到動畫C
希望房市快點泡沫

[Ralse 在  2013-5-30 11:25 AM 作了最後編輯]


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但是又何奈

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#13 : 2013-5-30 11:25 AM     只看本作者 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (3) 引言回覆
台灣真的很愛學日本
不過日本泡沫後房價就沒漲過了
所以政府可能是真心想打房


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#14 : 2013-5-30 11:29 AM     只看本作者 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (0) 引言回覆

引用:
ad5747寫到:
台灣真的很愛學日本
不過日本泡沫後房價就沒漲過了
所以政府可能是真心想打房


這倒是真的，台灣唯一搞笑的地方就在，什麼法規都拿其他國家的來玩
教改抄美國淘汰的建構數學，房市抄日本的政策
只是台灣地沒日本大，人口沒日本多，加上開放左岸來台置產，
整體平均下來，要泡沫可能還要一段時間

我在新竹這邊，公園都有房仲擺一堆出售的案子
在這邊工作快3年了，老是看到那幾間在賣
價格倒是一年比一年高
跟ptt寫得方式一模一樣

所以沒有看到好標的之前還是先租屋再說~"~


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#15 : 2013-5-30 11:45 AM     只看本作者 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (0) 引言回覆
假設30歲買房
40年後.....
臺灣還在嗎


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