TWed2k - 轉貼文字區 - [轉貼]青年安心成家優惠房貸最高720萬

jrala
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#1 : 2011-5-7 08:31 AM 只看本作者	送花 (8) 送出中...

2011/05/06 03:01

奢侈稅將在六月一日上路，為實現居住正義，遏止投機炒作房價及維護租稅公平，行政院長吳敦義昨天指示，放寬內政部與財政部青年安心成家方案與整合住宅補貼方案等房貸限制，未來民眾購屋最高可享有七二○萬元貸款優惠，以及貸款年限由現行廿年延長為卅年，

吳揆並要求各部會一周內提出完整配套多元優惠措施；並擴大推動現代住宅與社會住宅、合宜住宅等，以配合《住宅法》落實，多管齊下，健全台灣房巿。

據悉，這項政策重頭戲，係串聯內政部、財政部相關住宅補貼政策，包括原本只能單獨申請的內政部青年安心成家方案或是整合住宅補貼方案，未來都可與財政部版的青年安心成家方案搭配。

經整合後優惠貸款上限，分別由原本二○○萬元、二二○萬元與五○○萬元，一舉提高至最高七二○萬元；另為減少弱勢族群、薪水族等升斗小民的還款負擔，貸款年限也將由現行廿年拉長為卅年。

內政部營建署國宅組長王安強說，只要符合相關條件限制，就可同時申請內政部與財政部的優惠房貸，但內政部版青年安心成家方案不能與整合住宅補貼方案同時申請。

依內政部初步規劃，即將於今年底、明年初開始預售的合宜住宅申購戶，只要資格符合，也可同步申請內政部與財政部相關優惠房貸。

財政部昨日宣布放寬財政部青年安心成家方案條件，取消二千億總額度上限。國庫署副署長湯明輝指出，除了取消二千億額度限制，可以和內政部優惠購屋貸款並用外，財政部將特別要求八大公股行庫，積極承作偏遠地區房貸。

據財政部統計，自去年底開辦青年安心成家貸款後，累計至四月底，共有一萬五一四七戶申請，總申貸金額為五三二.五億元。

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果然是政府的德政!!! 房貸可以繳30年了萬歲!

讓建商不用下殺房價給銀行賺個30年厲害啦!

奢侈稅~~屁啦

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sakillll
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#2 : 2011-5-7 12:26 PM 只看本作者	送花 (3) 送出中...

你也可以只繳一年阿

一次付清就好了省了29年房貸

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#3 : 2011-5-7 12:39 PM 只看本作者	送花 (6) 送出中...

如果以現在1.76％~720萬/30年
一年要給銀行24萬本金加利息...月繳兩萬
但這是最低保守,之後只要利率上升繳的會更多
怎麼算都是銀行賺啦,少借一點才是重點

政府應該是要讓利率固定減少負擔,而不是一昧延長貸款年限

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mcombbs
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#4 : 2011-5-7 02:57 PM 只看本作者	送花 (9) 送出中...

除非政府直接送房子, 否則任何所謂減少負擔的方式都會增加買屋需求, 導致買價上漲, 結果就是換湯不換藥.

朝三暮四

春秋時宋國狙公養了一群猴子，由於他的家境並不富有，糧食很快就被猴子吃光了。狙公只好對猴子說：「從現在開始，我每天早上給你們三顆橡栗，晚上給你們四顆橡栗，好不好？」猴子們聽了之後都嫌少，十分憤怒，而且亂蹦亂跳。

狙公靈機一動，立即改口說：「那麼就改為每天早上給你們四顆橡栗，晚上給你們三顆橡栗，這樣你們應該滿意吧？」猴子們聽見早上多了一顆橡栗，都高興得跳起來叫好了。

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kk0114
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#5 : 2011-5-7 08:38 PM 只看本作者	送花 (7) 送出中...

用稅金補貼銀行，讓大家花更多錢買下不降價的房子，順便試圖讓大家以為房子變容易買了...
青年安心成家？
建商安心撐死！
這是哪來的白癡政策啊?

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火星螞蟻
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計画通り！！

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．好像是那邊....的樣子

#6 : 2011-5-7 08:48 PM 只看本作者	送花 (3) 送出中...

最基本的應該是薪資問題吧
勞工和年輕人一個月賺個2萬多
減掉食衣住行費用還剩ˋ幾塊.......
更何況最近民生用品也一樣漲..........
窮人花一輩子的錢買下一間有錢人幾天成交的房子
房價飆ˋ漲還不是肥了那些有錢又有閒的好野人

政府才是最大的黑心事業集合體

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銘阿
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#7 : 2011-5-7 08:50 PM 只看本作者	送花 (3) 送出中...

房價代高了
一般市井小民買不起的

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#8 : 2011-5-7 09:37 PM 只看本作者	送花 (3) 送出中...

真的...怎麼看好像實際要付的錢沒有變少..
但是物價卻不斷的上漲....

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popoamigo
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#9 : 2011-5-8 01:37 AM 只看本作者	送花 (7) 送出中...

當真的有一群人去買了之後多了一大群屋奴
因為收入沒增加生活上增加了房貸的支出就壓縮到相對的消費支出
民間的消費就跟著減少造成其他產業的萎縮
經濟將會受影響下滑
政府帶頭借錢鼓勵消費不是正道

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#10 : 2011-5-8 07:38 AM 只看本作者	送花 (3) 送出中...

以純經濟學的眼光來看：
由於不動產的彈性為零，徵稅不會造成社會的無謂損失（只有炒地皮的會淌血...）

全台空屋過多，年輕人卻買不起房子。再加上政府債務超過十兆，土地應該按照實價課稅，稅率為99％以上，就可以達成國父「地能盡其利」的理想，何樂而不為？

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#11 : 2011-5-8 08:47 PM 只看本作者	送花 (0) 送出中...

引用:

火星螞蟻寫到:

最基本的應該是薪資問題吧
勞工和年輕人一個月賺個2萬多
減掉食衣住行費用還剩ˋ幾塊.......
更何況最近民生用品也一樣漲..........
窮人花一輩子的錢買下一間有錢人幾天成交的房子
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這也沒辦法給年輕人就算1個月20萬
接下來攤販商家建商也會跟著漲100% 因為知道年輕人有錢了嘛

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chihsheng
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#12 : 2011-5-9 07:12 AM 只看本作者	送花 (0) 送出中...

政府是在替建商出清餘屋
恩建國百年.應該購屋貸款也用百年.世世代代為屋奴.皆大歡喜
那些有錢的都跑去美國去啦誰理你們

ps:題外話.支持核能電廠.到時爆了就可人人住帝寶
因為住帝寶的都跑到美國啦XDD

[chihsheng 在 2011-5-9 07:23 AM 作了最後編輯]

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#13 : 2011-5-9 07:15 AM 只看本作者	送花 (0) 送出中...

[quote]mcombbs寫到:

除非政府直接送房子, 否則任何所謂減少負擔的方式都會增加買屋需求, 導致買價上漲, 結果就是換湯不換藥.

其實本次的奢侈稅只要擴大到建商房價就會更貼近一般人民需求
只是這個政府都在玩二手策略二邊討好唉

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