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主題: [閒話家常] [建議]想投資房產賺錢的看這邊   字型大小:||| 
陽光水瓶
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 . 鬆團園
#1 : 2005-12-12 06:35 PM     只看本作者 引言回覆

資房產最重要的不是買斷頭屋
而是要先訪價
當一個地方的房價
中古屋跟新屋所差的比為2分之一時
這時就是買進中古屋的好時機

不過切忌一定要出租~才能回本或賺錢
而不是轉賣



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ELong
一弄
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#2 : 2005-12-12 08:41 PM     只看本作者 引言回覆

看來是個實務經驗豐富的作手經驗之談,
但令人好奇的是:
究竟是

「切一定要出租」

還是

「切一定要出租」



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jowa
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大刀王五

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 . 陸軍妖怪師
#3 : 2005-12-12 10:50 PM     只看本作者 引言回覆


引用:
ELong寫到:
看來是個實務經驗豐富的作手經驗之談,
但令人好奇的是:
究竟是

「切一定要出租」

還是

「切一定要出租」

的確是會引人好奇。
雖說在語意上,大概也能判斷出。但選錯字或不選字也真還是會讓人迷惑一下。



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wooerder
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#4 : 2005-12-13 01:05 AM     只看本作者 引言回覆

嗯~這個問題在富爸爸窮爸爸裡面也又說到~~
但是~作者是利用低買高賣來迅速獲利~~會出租只是因為此時的賣出假格不高~
所以~如果你的心臟夠強~又有辦法一定能把樓租出去~~
是可以考慮的~~



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artshin
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幸福不能言喻...

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 . 特車2課
#5 : 2005-12-13 01:34 AM     只看本作者 引言回覆


引用:
wooerder寫到:
嗯~這個問題在富爸爸窮爸爸裡面也又說到~~
但是~作者是利用低買高賣來迅速獲利~~會出租只是因為此時的賣出格不高~
所以~如果你的心臟夠強~又有辦法一定能把樓租出去~~
是可以考慮的~~

我可以抓一下錯字嗎...



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小景
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 . 豬窩藏嬌
#6 : 2005-12-13 08:39 AM     只看本作者 引言回覆

我就有個朋友是專門貸款買房子然後出租(手上常常同時不只一間在轉)

但是跟房客都只打半年契約,等有人要買就賣出!

如此這樣有房客幫他分擔房貸,又可以賺賣房子的差價

真是活的輕鬆自在啊~~~





P.S 看他每天到處跑來跑去的看房子,比業務員還辛苦說~不過綜合來說是比上班族賺的多好多!



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 . 鬆團園
#7 : 2005-12-13 12:38 PM     只看本作者 引言回覆


引用:

我就有個朋友是專門貸款買房子然後出租(手上常常同時不只一間在轉)

但是跟房客都只打半年契約,等有人要買就賣出!

如此這樣有房客幫他分擔房貸,又可以賺賣房子的差價

真是活的輕鬆自在啊~~~)


小景大大您好~其實阿 以小景大大的朋友來說這種人就市投資客了
               不過各位千萬別想那麼快的就學他們的(轉手房貸投資法)~
           因為很辛苦~而且風險很高~競爭又激烈~往往賺很多間~
               但是只要一間被套牢那之前所賺的可能就要吐出很多了~
           所以要投資之前~有些點線面都要很詳細1.代書面2.仲介面
               3.銀行貸款面.這幾面只要不夠協調或是提供的資料不夠詳細
                (一定要找能信任的人)~那套牢的機會就高達百分之80以上
                講個清楚一點~台灣的法拍屋跟空屋多就市投資客被套牢的證明
                不是繳不起貸款~而是不想付錢~因為不合成本怕越吐越多~



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#8 : 2005-12-13 01:57 PM     只看本作者 引言回覆

一個地方真有新屋和舊屋價碼能平均差到一半的話

那也只有大安區國軍準備要售的那塊價值30億的土地了

任何投資資產首重靈活



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#9 : 2005-12-13 11:03 PM     只看本作者 引言回覆

總歸一句,錢不是那麼好賺的。


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Moonmog
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月光莫古里

十週年紀念徽章(六級)  

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 . 火星
#10 : 2005-12-14 06:46 PM     只看本作者 引言回覆

生活大補帖看到這類帖實在有點不知所措..orz...
悠閒的吃飯時光變成"$_$"字滿天飛
雖然非純推銷 也非騙局 或許是出自一片好心
只是看了又沒錢投資的我 想到錢胃就痛起來了(笑)

是否請版主 另闢戰區給這位大大發言?
讓需要的人吸收 不需要的人也可以眼不見為淨?

PS:不要PM給我 也不要跟我筆戰 因為我老闆隨時在後面看



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