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 TWed2k » 文字海洋 » [求助]樓上住戶漏水..如何圓滿處理.... RSS   



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主題: [閒話家常] [求助]樓上住戶漏水..如何圓滿處理....   字型大小：小|中|大|巨  ← →
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 ． 颱風眼
#1 : 2011-11-19 03:02 PM     全部回覆 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (10) 引言回覆
這些天小弟發現自家天花板出現了水漬及油漆面有粉末樣...
掀開維修口確定是樓上住戶漏水下來.
經防水治漏公司檢查後.維修費用需新台幣一萬元...
與樓上住戶協談.樓上鄰居說要各分擔50%.才願意整修..........
小弟不是不爽要付錢幫人整修住家.......
而是小弟自家因為鄰居漏水而毀損的裝潢部分我找誰分擔去????
請問有沒大大可以經驗分享或是比較可以自保的建議呢...
總是覺得為何人善就要被人欺啊...


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 ． 颱風眼
#2 : 2011-11-20 10:27 AM     全部回覆 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (4) 引言回覆
謝謝大家的回覆.小弟受用良多.

根據Pinku大提供的公寓大廈管理條例:
第 12 條        :       
專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。

事發找鄰居談.其實鄰居也沒太多的蓄意拖延不修.且鄰居也非因施工或其他因素造成漏水.
跑法院+雙方變得形同陌路也可算是最不好的結果....
不想把事情再次延宕.且拖到最後吃虧的還是自己..
就50%吧...只是如 arti 大所提.真要想想如何講清楚.
最怕真的是沒一次修好......

[machine 在  2011-11-20 10:29 AM 作了最後編輯]


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