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 TWed2k » 文字海洋 » [閒聊] 最近附近很多店家都關門了 RSS   



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主題: [閒話家常] [閒聊] 最近附近很多店家都關門了   字型大小：小|中|大|巨  ← →
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#1 : 2008-5-11 08:44 AM     全部回覆 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (26) 引言回覆
天母最近這邊推了不少建案
每坪開價都在百萬以上
舉例來說，有個叫做天母紘琚的，坪數有兩種 150/300 坪
岳母的朋友去詢價，每坪開價 120 萬，換算起來要 1.8 / 3.6 億每單位
管理費一個月要一萬八（真吃人）

慢慢可以發現天母西路這邊的店面有快 1/3 都收起來了
店面出租的廣告比比皆是

我在猜想應該是房東紛紛大幅提高租金，開店的出不起，就乾脆收起來不做或搬走
會大幅提高租金的原因，應該是被豪宅行情漲所帶動
銀行提高利率對抗通膨，如果銀行的利息追過店租所得，房東就要虧錢
所以房東只好漲租金（可是漲價人家不租你一樣損失）

如果消費熱絡，店家賺錢，房東漲店租店家才支付得起
但現在消費又沒那麼熱絡（有錢人畢竟是少數）

只好關門大吉

所以天母這附近最近有點蕭條啊...

真希望房市趕快泡沫化，讓那些炒樓的虧個夠...

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#2 : 2008-6-6 06:21 PM     全部回覆 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (0) 引言回覆
沒錯，聽說家具行就是這樣
隨隨便便就倒掉，換個名字就借屍還魂了


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