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 TWed2k » 文字海洋 » [閒聊]從新房一路看到凶宅…我對台北房子真的是太失望了！ RSS   



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主題: [閒話家常] [閒聊]從新房一路看到凶宅…我對台北房子真的是太失望了！   字型大小：小|中|大|巨  ← →
ericshliao
銀驢友〔高級〕
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今日心情

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#1 : 2010-9-26 05:27 AM     全部回覆 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (15) 引言回覆
既然是經過法拍的凶宅，得標價是多少應該可以查得到。知道賣方入手的成本，要出價也才有個底。
買房子就是這樣，現在利率低，投資客或建商都很清楚不必急著出手，擺個兩年沒賣出去也沒關係，只要成交價比成本多個一成就有賺頭了。
買房子是件大麻煩，多看、多比較、多挑剔是一定要的。如果有時間，拿本地圖來研究，騎著機車到處繞繞，別把選擇的範圍侷限在平常自己熟悉的區域。這樣一來，就有可能發現過去自己沒發現的好物件或好區域，選擇變多了，仲介對你的重要性就不會那麼大了。
房屋買賣講究的是資訊多寡，仲介的強項就在於他們掌握了一些重要的交易資訊，而他們就是靠著這個資訊在賺錢。如果不想被他們賺，就得想辦法增加自己所掌握的資訊。


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#2 : 2010-9-27 12:11 AM     全部回覆 送鮮花給本文章，以表示喜愛之意，點花數可看送花者名單送花 (12) 引言回覆
430萬買的房子，要300萬賣給你，除非賣方趕著要用錢，又實在沒辦法從其他地方籌到錢，那才有可能。除非你確實知道賣方有這個困境，否則你出這種價錢說不定會惹怒賣方，認為你是來搗亂的，把你趕出門。


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