TWed2k - 文字海洋 - [閒聊]買房子都要好幾百萬你敢保證十年內不會被裁嗎

yes20010
銀驢友〔初級〕

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#31 : 2009-1-8 08:56 PM 只看本作者	送花 (3) 送出中...

引用:

-Hero-寫到:

台北市隨便一間破破爛爛鳥不拉幾的就要快一千萬, 實在很吐血
我也好想買房子, 大概只能買在山上吧

在山上的都是別墅區
那比平地的大樓還更貴的

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longago082
驢有所悟

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．桃園

#32 : 2009-1-8 10:31 PM 只看本作者	送花 (0) 送出中...

引用:

ROACH寫到:

引用:

longago082寫到:

買房子靠的是衝動，就像結婚一樣。如果不衝動一次...等你老了，你可能還是一個在付房租的人，有時候別考慮那麼多，衝動一次吧，就當在付房租就好嚕，付個20年房子就是你的嚕...加油...

如果付到第7年被裁掉的怎半？？

如果我租房子大不了從大一點的跑去找小一點的小套房窩在一起
如果房貸壓下去.............

只有慘字形容

買房子除了衝動之外，還要有規畫才行。例如:你的房貸可能要控制在你薪資的三分一左右，花用三分之一，儲蓄三分之一，這樣子你每個月還是可以存下一點點的錢，就算付到第七年被裁，你七年來也可以存下一筆不少的錢啊，這個時候就可以派上用場啦，之後再努力找工作就好...如果想的太多，可能一輩子都會買不起房子...以上純屬個人觀感...希望20年後大家都能夠有屬於自己的窩...加油喔!!

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rotor
銅驢友〔初級〕

rotor

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．夜精靈國度

#33 : 2009-1-9 06:16 PM 只看本作者	送花 (6) 送出中...

看大家的留言都好灰暗喔....
我覺得買房子...也要看地段與未來發展....
7年前我買了我第一間小套房....扣本金後貸款300萬....每月付房貸..本利1.5萬左右.....自己住了3年..省了在外租屋的房租...(把利息錢當房租在逼既定期定額存款就不會那麼痛了....)
前幾年結婚...又買了一間較大的房子....合併兩間的貸款(辦了30年的房貸)...每個月本利要3萬(等於一個人的薪水..)雖有點辛苦不過還是可以過日子....
7坪大的套房目前不好賣....我就出租囉....結果每個月租個14000(房客還直說我是好人租的超便宜...)我還有車位另外租可以租個4000....
這樣算一算...我買房子好像也沒賠到(也沒漲到)....還有房客幫我付房貸.....以資金成本450萬來說等於每年約有4.8%的獲利
在這低利率的年代....投資報酬率5%很吸引人了吧.....
我邪惡的想法是...只要有人說買不起房子...就會有人要租房子...那我的房子只要環境合理..價位合理就一定租的出去...
買與租...本來就是各取所需....我常常還開玩笑...如果我被裁員...就算把房子賣了...還有個百八十萬撐著...至少多撐點日子

喔對了...說租房子比較不怕被裁員?!...沒工作=沒薪水=沒錢付房租早晚會被逼著流浪街頭吧.....
遇到比較狠的專業房東還會搞存證信函與法律催收...積欠的房租透過法律程序變成你的債務...除了有執行命令逼你限期搬遷外再來假扣押你未來的薪水...也好不到哪去吧

我想沒工作對買房子與租房子來說都是一樣的啦....這倒是一個大問題喔.......

[rotor 在 2009-1-9 06:25 PM 作了最後編輯]

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csky
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．自由台灣

#34 : 2009-1-9 08:37 PM 只看本作者	送花 (0) 送出中...

房子也要看租不租得出去，之前買在高點的人，現在投報有2%就偷笑了。

房子基本維護也是一筆開銷，如果決心要做個馬房東也是無所謂。
有時候會覺得自己在這個地方也不知道會住多久，
買房就比較沒有動力了。

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danminhwa
青銅驢友

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． taiwan

#35 : 2009-1-10 09:07 AM 只看本作者	送花 (0) 送出中...

我也是這麼想，
一間房子都5-600萬左右
真的超難養的，
一沒工作就整各被套牢了，
這是一般老百姓的心酸，

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bigshow0421
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．新竹

#36 : 2009-1-14 10:01 PM 只看本作者	送花 (3) 送出中...

看到文章真的感觸良多
當初出社會就決定做業務，因為它最大的誘因就是薪水無上限，我薪水多少全靠自己努力，看看我爹以前公務員每天的生活，我知道那不是我要的，不過現在很羨慕他有18%的退休利率

買房子不難，因為我的工作讓我永遠有希望在那邊(作夢時還曾夢到背一麻袋的現金跟銷售小姐講說：直接付現，房子給我喬到好

)

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landice
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#37 : 2009-1-15 05:06 PM 只看本作者	送花 (0) 送出中...

人生就像賭博
永遠不知道這把會不會贏,只知道永遠不要梭哈
全部出去的話,就是全賭上了
還留一點的話,龜一點,不要在一別人的眼光和批評我想還是混的下去的

買房子背貸款20年,我倒是認為與其確定自己會不會被裁,不如增加自己的價值,爭取以往沒做過或是沒能力作的工作,證明自己的工作能力,攻的話可以跳槽,守的話可以讓老闆不會優先考慮你的績效,而是優先考慮失去你會如何.

或許這樣是樂觀點,但是我相信不管是什麼都是靠自己爭取的
自己開店,爭取的的是溫飽和客人;為他人工作,爭取的是老闆信任以及對自己能力的證明
有時覺得不少人害怕表現自己,或許是因為多做多錯,少作少錯,不做不錯的觀念吧

樂觀的人,永遠在嘗試;悲觀的人,永遠在逃避
朋友曾說過一句話"能夠毀掉我的只有我自己,能夠放棄我的只有我自己"

再引用我喜歡的小說家所寫的一句話"遺憾習慣往後看,顧慮習慣左顧右盼,只有信心習慣往前看"

共勉之

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minchg
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#38 : 2009-1-30 04:53 PM 只看本作者	送花 (0) 送出中...

越想越難下手,趁有收入就給他衝下去...量力而為...不要上千萬都還好吧

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ROACH
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．鄉下地方

#39 : 2010-1-23 02:07 PM 只看本作者	送花 (0) 送出中...

一年過去的還是沒有買房子
這陣子在跟老婆商量房子的事情
她開始說如果買的要誰的名字
她希望買的是她的名字

重點是房貸都是我去貸
她負責生活開銷而已
卻是她的名字
自己的老爸就開始有意見的

所以我在想如果一間房子掛兩個人的名字總可以吧

又想到之前不知道聽誰說
有個『首次購屋貸款低利率』
如果掛兩個人的名字
勢必兩個人名下都有不動產以後再也不能用這利率的

不過後來我發現無論夫妻雙方誰的名字應該都沒差的
因為現在夫妻產共有制度
就算最後分開的也是拆成兩半

唉！房子貴...但我現在跟爸媽住一起家裡已經住三個家庭十幾個人的
總覺得大家庭住一起早晚會出問題
什麼時候才能有自己的小窩呢
好遙遠的夢想

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凱之旋
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．台灣台北

#40 : 2010-1-24 06:21 PM 只看本作者	送花 (0) 送出中...

我家附近台北市離捷運站10分鐘路程
一坪要價近40萬 (新屋).......

想買新屋又要交通方便的工作一年可能還買不到1坪
所以台北市的物價大概是中南部的2倍
只能說台北居大不易
不過版主加油吧夫妻一起奮鬥至少比孤軍奮戰好多了

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shinhwaallen
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．乎倫貝爾大草原

#41 : 2010-1-31 10:52 AM 只看本作者	送花 (0) 送出中...

我是個剛出社會的新鮮人(新鮮的肝)，剛退伍找到一份餬口的工作
老實說，買房，買汽車(養車)，結婚都是很遙遠的夢想....
光是回學貸就不知道要熬幾年了...

厭惡這種窮日子，寧可買間老公寓小公寓小套房自己活
也不想背著貸款過大半輩子，反正我是沒有成家的打算

無奈，但也只能這樣

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-Hero-
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#42 : 2010-2-2 02:09 PM 只看本作者	送花 (0) 送出中...

過了一年, 房價不跌反昇...

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kikyo
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．臺灣

#43 : 2010-2-4 06:01 PM 只看本作者	送花 (0) 送出中...

這一年來原本快破的泡沫又被政府用納稅錢撐起來
結果土財主跟財團就能繼續用資產財壓榨基層民眾
原本2009年是財產重分配的好機會
現在一切都沒變, 有錢的人依然是同一群人
只有政府負債更高, 泡沫變更大更不易爆破了

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．自我分流~p2p精神

#44 : 2010-2-4 11:28 PM 只看本作者	送花 (0) 送出中...

台北市沒什麼錢就不要想.....隨便個爛地段舊公寓都要八九百,一千萬
買下去就錢就卡在那邊可能會繳會很辛苦
想賭重建也要看～有些地方居民重建意願也低....有得等.....
別被房仲騙了

想買台北往汐止或淡水竹圍那邊看~
看四百萬左右的房子~會比較便宜些~比較有可能繳清......

汐止朋友去年貸款附車位買400整跟10年前差不多價

竹圍那邊靠捷運小坪數
之前買200多萬~20坪的
現在漲到3~4百

[cys070 在 2010-2-4 11:44 PM 作了最後編輯]

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dennischerry
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#45 : 2010-2-5 10:21 AM 只看本作者	送花 (0) 送出中...

房子只會越來越貴,
政府現在大量引入中資,
再加上多窮人稅, 免富人稅, 富人把錢從國外匯回.
大量熱錢進入台灣, 房地產被炒高是早晚的事.
想買房子, 市區已經不敢奢望,
郊區的交通不便, 除了房貸, 又再加上交通費.
不知錢從那裡來.......

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