RSS   



  可打印版本 | 推薦給朋友 | 訂閱主題 | 收藏主題 | 純文字版  


 
 35  2/3  <  1  2  3  > 


 
主題: [閒話家常] [閒聊]從新房一路看到凶宅…我對台北房子真的是太失望了!   字型大小:||| 
resetchen
白銀驢友
等級: 15等級: 15等級: 15等級: 15等級: 15


 . 積分: 1478
 . 文章: 2077
 . 收花: 12932 支
 . 送花: 15112 支
 . 比例: 1.17
 . 在線: 3003 小時
 . 瀏覽: 100733 頁
 . 註冊: 5713
 . 失蹤: 52
 . 台灣-台中
#16 : 2010-9-28 12:36 AM     只看本作者 引言回覆


引用:
哇洗幾架低寫到:

引用:
resetchen寫到:
凶宅你可以請里長帶你到附近派出所調資料,也可以問問附近的婆婆媽媽,一般來說,情殺兇殺枉死最麻煩,自殺真正有本事的法師也有辦法,病死就普通一點了,那自然死更簡單,還是要看看,兇宅不住但利商,當辦公室很好賺錢喔

病死跟自然死應該不算凶宅吧!

一般來說只要這房裡死過人就算凶宅



[如果你喜歡本文章,就按本文章之鮮花~送花給作者吧,你的支持就是別人的動力來源]
本文連接  
檢閱個人資料  發私人訊息  Blog  新增/修改 爬文標記
平凡小任
金驢友〔中級〕
等級: 17等級: 17等級: 17等級: 17等級: 17


 . 積分: 2378
 . 文章: 8010
 . 收花: 19199 支
 . 送花: 18840 支
 . 比例: 0.98
 . 在線: 7367 小時
 . 瀏覽: 58690 頁
 . 註冊: 8172
 . 失蹤: 101
 . Taiwan
#17 : 2010-9-28 12:30 PM     只看本作者 引言回覆


引用:
resetchen寫到:
一般來說只要這房裡死過人就算凶宅

這樣講的話那很多老舊房屋基本上都是凶宅
可是價錢還是一樣貴到破表



[如果你喜歡本文章,就按本文章之鮮花~送花給作者吧,你的支持就是別人的動力來源]
本文連接  
檢閱個人資料  發私人訊息  Blog  新增/修改 爬文標記
dennischerry
青銅驢友
等級: 11等級: 11等級: 11等級: 11


 . 積分: 217
 . 文章: 644
 . 收花: 1551 支
 . 送花: 406 支
 . 比例: 0.26
 . 在線: 1604 小時
 . 瀏覽: 35871 頁
 . 註冊: 7230
 . 失蹤: 1
#18 : 2010-9-28 12:45 PM     只看本作者 引言回覆

習俗上, 要落葉歸根,
所以, 很多病危的老人家,
在要走的前一刻, 都會用救護車送回家.
這樣也算兇宅
那不就有好多兇宅了



[如果你喜歡本文章,就按本文章之鮮花~送花給作者吧,你的支持就是別人的動力來源]
本文連接  
檢閱個人資料  訪問主頁  發私人訊息  Blog  新增/修改 爬文標記
onlyone
銅驢友〔中級〕
等級: 9等級: 9等級: 9


今日心情

 . 積分: 149
 . 文章: 663
 . 收花: 1082 支
 . 送花: 5045 支
 . 比例: 4.66
 . 在線: 233 小時
 . 瀏覽: 17450 頁
 . 註冊: 7221
 . 失蹤: 35
#19 : 2010-9-28 08:06 PM     只看本作者 引言回覆

因女友的父母說要先有房子再結緍...
先說明她爸媽說願意讚助一半以上...
但是北巿的房價真是高的要命...
小弟又只是個小小上班族...
領的又是月新...
也不多...
我又不想全靠人家...
怕萬一小弟的雙親若年老時要跟我一起住...
老婆或她娘家會講話...
真是不知要怎麼辦...
買間房子怎麼要考慮這麼多....



[如果你喜歡本文章,就按本文章之鮮花~送花給作者吧,你的支持就是別人的動力來源]
本文連接  
檢閱個人資料  發私人訊息  Blog  新增/修改 爬文標記
-Hero-
銀驢友〔中級〕
等級: 13等級: 13等級: 13等級: 13
強打中年

今日心情

 . 積分: 582
 . 文章: 2647
 . 收花: 4430 支
 . 送花: 1450 支
 . 比例: 0.33
 . 在線: 1215 小時
 . 瀏覽: 25834 頁
 . 註冊: 7174
 . 失蹤: 270
#20 : 2010-9-29 12:17 AM     只看本作者 引言回覆

房價太高了, 先找房子租吧!
最近也在找20坪左右的, 好的也不多啊!



[如果你喜歡本文章,就按本文章之鮮花~送花給作者吧,你的支持就是別人的動力來源]
本文連接  
檢閱個人資料  發私人訊息  Blog  新增/修改 爬文標記
csky
銀驢友〔高級〕
等級: 14等級: 14等級: 14等級: 14
天之叢雲

今日心情

 . 積分: 1049
 . 精華: 1
 . 文章: 2032
 . 收花: 8694 支
 . 送花: 6430 支
 . 比例: 0.74
 . 在線: 7123 小時
 . 瀏覽: 11971 頁
 . 註冊: 7126
 . 失蹤: 6
 . 自由台灣
#21 : 2010-10-1 08:40 AM     只看本作者 引言回覆

有錢買屋,
不然租屋,
現在的房價,租比較划算。
雖然不知未來會如何,但供過於求,有行無市。
房地產變得像股票一樣是有錢人的玩意,最後會不會崩盤沒人知道。
只是崩盤前會撐很久。先租一下擋一下吧。

個人意見是一定崩盤的,因為所得沒有增加啊,反而越少吧。
加個基本工資,增加雇主負擔,只會造成更多失業。

一坪40萬,要是兩夫妻一個月賺8萬,加養2個小孩,根本就不可能買得起。



[如果你喜歡本文章,就按本文章之鮮花~送花給作者吧,你的支持就是別人的動力來源]
本文連接  
檢閱個人資料  訪問主頁  發私人訊息  Blog  新增/修改 爬文標記
cys070
至尊驢友
等級: 28等級: 28等級: 28等級: 28等級: 28等級: 28等級: 28


十週年紀念徽章(四級)  

 . 積分: 52127
 . 精華: 3
 . 文章: 18485
 . 收花: 463285 支
 . 送花: 46307 支
 . 比例: 0.1
 . 在線: 28434 小時
 . 瀏覽: 625946 頁
 . 註冊: 7418
 . 失蹤: 31
 . 自我分流~p2p精神
#22 : 2010-10-1 08:55 AM     只看本作者 引言回覆


引用:
平凡小任寫到:
我家隔壁也是透天
屋齡大概跟小弟年齡相仿三十好幾
出價1680萬
而且還是最低標
大概20坪而已
大馬路邊

跟呆北比還是便宜...

呆北一小間就上千萬

[cys070 在  2010-10-1 09:08 AM 作了最後編輯]



[如果你喜歡本文章,就按本文章之鮮花~送花給作者吧,你的支持就是別人的動力來源]
本文連接  
檢閱個人資料  發私人訊息  Blog  新增/修改 爬文標記
cys070
至尊驢友
等級: 28等級: 28等級: 28等級: 28等級: 28等級: 28等級: 28


十週年紀念徽章(四級)  

 . 積分: 52127
 . 精華: 3
 . 文章: 18485
 . 收花: 463285 支
 . 送花: 46307 支
 . 比例: 0.1
 . 在線: 28434 小時
 . 瀏覽: 625946 頁
 . 註冊: 7418
 . 失蹤: 31
 . 自我分流~p2p精神
#23 : 2010-10-1 09:04 AM     只看本作者 引言回覆


引用:
dennischerry寫到:
前兩年金融風暴, 以為房價會崩盤,
誰知地產業者前幾年已經賺了好幾個資本額,
就是不降價, 反正他有的是錢.
結果, 房價沒跌, 政府還去振興房市,
房子再被炒高, 政府要打房, 卻又怕打到剛起的經濟.
結果房價越來越高,  房子還是買不起

短期內難跌了...
尤其現在呆北又在強打"都更"
這種會變相幫助炒房價

屋齡30年以上的~
可能就一坪要50~60萬跑不掉

前陣子朋友家就這樣~有建商找上
馬上有就有投機客開價一坪60萬......


之前最好買點是SARS那段時期...
那時碰到有人投資失利便宜賣~北縣靠捷運附近小房
就貸款買一間(買200百多,現在也4~5百)

[cys070 在  2010-10-1 09:12 AM 作了最後編輯]



[如果你喜歡本文章,就按本文章之鮮花~送花給作者吧,你的支持就是別人的動力來源]
本文連接  
檢閱個人資料  發私人訊息  Blog  新增/修改 爬文標記
cys070
至尊驢友
等級: 28等級: 28等級: 28等級: 28等級: 28等級: 28等級: 28


十週年紀念徽章(四級)  

 . 積分: 52127
 . 精華: 3
 . 文章: 18485
 . 收花: 463285 支
 . 送花: 46307 支
 . 比例: 0.1
 . 在線: 28434 小時
 . 瀏覽: 625946 頁
 . 註冊: 7418
 . 失蹤: 31
 . 自我分流~p2p精神
#24 : 2010-10-1 09:18 AM     只看本作者 引言回覆

看過長期租房,最後中老年落的沒地方住的下場
(中年後工作也不穩定~一個金融海嘯就可能會失業)

也有個鄰居租了10幾年房~算一算也送房東幾百萬........
若是以前決定買~現在也在北縣有間小房子.......
(現在他更不敢買....)

所以有機會還是要買房子....

等房價跌可能幾年,也可能10幾年....
真得很難說

房子租久了就算是虧大

不要強求要在台北市或是靠捷運的地方買房比較實際...

[cys070 在  2010-10-1 09:45 AM 作了最後編輯]



[如果你喜歡本文章,就按本文章之鮮花~送花給作者吧,你的支持就是別人的動力來源]
本文連接  
檢閱個人資料  發私人訊息  Blog  新增/修改 爬文標記
yang3642
金驢友〔初級〕
等級: 16等級: 16等級: 16等級: 16


今日心情

 . 積分: 1930
 . 文章: 4393
 . 收花: 13389 支
 . 送花: 26154 支
 . 比例: 1.95
 . 在線: 4125 小時
 . 瀏覽: 147881 頁
 . 註冊: 8164
 . 失蹤: 1374
#25 : 2010-10-1 09:46 AM     只看本作者 引言回覆


引用:
cys070寫到:
看過長期租房,最後中老年落的沒地方住的下場
(中年後工作也不穩定~一個金融海嘯就可能會失業)

我有個鄰居租了10幾年房~算一算也送房東幾百萬........
若是以前決定買~現在也在北縣有間小房子.......

所以有機會還是要買房子....

等房價跌可能幾年,也可能10幾年....

房子租久了就算是虧大
不要強求要在台北市或是靠捷運的地方買房比較實際...

[cys070 在  2010-10-1 09:38 AM 作了最後編輯]


我家以前租屋也是超過20年了...........
還是屬於自己的房子比較好..........
不懂為何一定要在台北買...(我知道理由一定是工作....等等).........
但如果經濟能力不足.....也只能選擇其他方案了....為何一定要在台北買



[如果你喜歡本文章,就按本文章之鮮花~送花給作者吧,你的支持就是別人的動力來源]
本文連接  
檢閱個人資料  發私人訊息  Blog  新增/修改 爬文標記
ykiwi
鑽石驢友〔中級〕
等級: 25等級: 25等級: 25等級: 25等級: 25等級: 25等級: 25


今日心情

 . 積分: 8595
 . 文章: 5283
 . 收花: 81536 支
 . 送花: 6292 支
 . 比例: 0.08
 . 在線: 2598 小時
 . 瀏覽: 39973 頁
 . 註冊: 7166
 . 失蹤: 67
 . Taiwan
#26 : 2010-10-1 02:16 PM     只看本作者 引言回覆

去桃園買吧  便宜很多!
到台北40分鐘 應該可以接受吧!!



[如果你喜歡本文章,就按本文章之鮮花~送花給作者吧,你的支持就是別人的動力來源]
本文連接  
檢閱個人資料  發私人訊息  Blog  新增/修改 爬文標記
f6796
銅驢友〔中級〕
等級: 9等級: 9等級: 9
Felix

 . 積分: 135
 . 精華: 1
 . 文章: 527
 . 收花: 738 支
 . 送花: 35 支
 . 比例: 0.05
 . 在線: 1971 小時
 . 瀏覽: 28850 頁
 . 註冊: 8155
 . 失蹤: 226
#27 : 2010-10-1 07:01 PM     只看本作者 引言回覆

如果可能在桃園買的話  
我也想去桃園住啊
可是工作在台北的話
光是開車上高速公路在下來進入市
就…不只40鐘了(別忘了台北的交通是出了名的爛)
更不要說還要過一個收費站了

唉~~~現在的投資客口袋都很深
房子可慢慢放著賣
是不會再高了
但要他們降價真的有難度~~



[如果你喜歡本文章,就按本文章之鮮花~送花給作者吧,你的支持就是別人的動力來源]
本文連接  
檢閱個人資料  發私人訊息  Blog  新增/修改 爬文標記
kenshen
驢有所悟
等級: 3等級: 3


今日心情

 . 積分: 18
 . 文章: 45
 . 收花: 100 支
 . 送花: 91 支
 . 比例: 0.91
 . 在線: 890 小時
 . 瀏覽: 6261 頁
 . 註冊: 7404
 . 失蹤: 0
 . 台北
#28 : 2010-10-4 09:53 AM     只看本作者 引言回覆


引用:
f6796寫到:
我大致查到了這間凶宅的法拍價---430萬
屋主還想賣我613萬
真是有夠沒天良的~~~

但還是不知道是什麼樣的凶案
聽說凶宅最高可以砍價砍到5折
不知道如果屋主願意300萬出讓
我再把凶宅裝潢成 HOLLOW KITTY 風
會不會好一點


人家說的五折,是市場行情價的五折,並不是他們法院標到價錢的五折!

所以會去標的投資客,都是依照市價五折以下開價,然後把它裝璜得漂漂亮亮的,再轉賣給『不忌誨』的人!

若是人家標來要賠錢賣,那那個投資客何必要去標呢?

現的仲介很現實,看你好像沒有真的要買房子,跟本對你愛理不理,不想浪費時間帶你去看,如果真的帶你去看,大多把很『難賣』的房子,才會帶你去試試機會!不過當然還是有好的仲介人員啦,還是要多跑幾間,真的遇到好的仲介,還是會很認真帶你去看『好房子』的!



[如果你喜歡本文章,就按本文章之鮮花~送花給作者吧,你的支持就是別人的動力來源]
本文連接  
檢閱個人資料  發私人訊息  Blog  新增/修改 爬文標記
error2005
鐵驢友〔高級〕
等級: 6等級: 6


今日心情

 . 積分: 67
 . 文章: 57
 . 收花: 315 支
 . 送花: 465 支
 . 比例: 1.48
 . 在線: 695 小時
 . 瀏覽: 31810 頁
 . 註冊: 7082
 . 失蹤: 1218
 . TWed2k-DVD幫分流組
#29 : 2010-10-6 09:38 PM     只看本作者 引言回覆

房價還是會受景氣循環影響, 也會有漲跌的時候, 現在買, 只能說一定被套牢!

這波漲, 不外乎幾個重點:

1. 死老美亂印鈔票, 兩兆美金撒到市場上, 全都進了新興市場, 造成原物料大漲, 房市大漲!
2. 政府低率政策, 造成市場游資過多, 資金就跑進了股市和房市
3. 政府放任建商炒地, 炒樓, 營造市場景氣的假象, 甚至開放陸客炒商辦!

總之, 害死人的政策不改, 房價不會大幅下來, 建議只能用時間換取空間, 不然就等被套吧!



[如果你喜歡本文章,就按本文章之鮮花~送花給作者吧,你的支持就是別人的動力來源]
本文連接  
檢閱個人資料  發私人訊息  Blog  新增/修改 爬文標記
liro
銅驢友〔初級〕
等級: 8等級: 8


 . 積分: 111
 . 文章: 234
 . 收花: 890 支
 . 送花: 817 支
 . 比例: 0.92
 . 在線: 1362 小時
 . 瀏覽: 13124 頁
 . 註冊: 7295
 . 失蹤: 1457
#30 : 2010-10-12 02:06 AM     只看本作者 引言回覆


引用:
yang3642寫到:

引用:
cys070寫到:
看過長期租房,最後中老年落的沒地方住的下場
(中年後工作也不穩定~一個金融海嘯就可能會失業)

我有個鄰居租了10幾年房~算一算也送房東幾百萬........
若是以前決定買~現在也在北縣有間小房子.......

所以有機會還是要買房子....

等房價跌可能幾年,也可能10幾年....

房子租久了就算是虧大
不要強求要在台北市或是靠捷運的地方買房比較實際...

[cys070 在  2010-10-1 09:38 AM 作了最後編輯]


我家以前租屋也是超過20年了...........
還是屬於自己的房子比較好..........
不懂為何一定要在台北買...(我知道理由一定是工作....等等).........
但如果經濟能力不足.....也只能選擇其他方案了....為何一定要在台北買

不是租都不如買
而是租房子省下的錢如果有效運用20年後
如果能比租的房子市價還多
那租又何嘗不可

假如買一棟500萬的大樓頭期款150萬  2%利率20年每個月約17700貸款
加上管理費假設合計19000
如果同棟約15000租金包管理費的話
每個月能多4000的存款
如果把頭期款跟每個月的4000存起來好好運用
只要有5%年報酬(股市分散投資長期報酬率印象中是很容易6%)就可以超過500萬的現金
握著現金隨時都能購屋
很多租屋最後什麼都沒有是因為省下的錢都拿去用掉
那最後當然什麼都沒有
不過也是要看房價與租金的關係
還有收入家庭等等的考量
也不是說租都比買好

現在不像以前經濟起飛房價是用倍增
個人認為未來房價就是
好的就是貴
差的就是沒人要
不像以往租真的不如買



[如果你喜歡本文章,就按本文章之鮮花~送花給作者吧,你的支持就是別人的動力來源]
本文連接  
檢閱個人資料  發私人訊息  Blog  新增/修改 爬文標記

 35  2/3  <  1  2  3  > 
   



 



所在時區為 GMT+8, 現在時間是 2024-11-22 10:35 AM
清除 Cookies - 連絡我們 - TWed2k © 2001-2046 - 純文字版 - 說明
Discuz! 0.1 | Processed in 0.031139 second(s), 6 queries , Qzip disabled